평촌더샵센트럴시티 둘러보기

호갱노노

 

입지

아파트명: 평촌더샵센트럴시티

세대수: 1459세대

입주년도: 2016.07

위치: 경기도 안양시 동안구 관양동

 

 

직장: A

안양시 종사자수: 27만명 (21년기준)

 

교통: A

 

강남까지 1시간이내로 도착하네요. 평촌역까지는 도보로는약 10분정도 소요됩니다.

나머지 부도심도 대략 1시간정도면 다도착하는 거리입니다.

학군: C

부안중-78%/11.7%

학군은 평촌중, 귀인중이있는 향촌마을과는 거리가 있어 성취도는 다소 떨어지는 걸 볼수있습니다.

특목고 진학율은 다른 지역과 비교했을땐 꽤나 높은 수준을 보입니다..

바로 길건너로 갈수는 부림초등학교는 장점으로 보여집니다.

 

 

환경: A

1km이내에는 이마트가 위치하고있으며 범계역쪽으로가면 롯데백화점과 홈플러스를 이용가능합니다.

 

백화점-1 (롯데백화점 평촌점)

대형마트-2개 이마트, 홈플러스

 

공급: S

3년 평균 약 4000세대로 지역에 상당히 많은 입주가 예상됩니다.

또한 24년에 특히 집중되어있으므로 투자시 고려 바랍니다.

 

과거시세

10년 내 저점

7억/6억2천

10년 내 고점

15억/7억

 

수익률 분석

저점시 전세가율 89%

고점시 전세가율 45.2%

저점수익률 727%

고점수익률 -39%