반응형 돈공부43 철산역롯데캐슬&SK뷰 입지 보기 철산역 역세권에 있는 신축아파트 단지를 보도록 하겠습니다. 입지 아파트명: 철산역롯데캐슬&sk뷰 세대수: 1313세대 입주년도: 22년3월 위치: 경기 광명시 시청로 50 초품아의 입지를 보여준다. 직장: C 종사자수: 105,342 명 (21년기준) 교통: A 강남역까지는 1시간 미만으로 도착합니다. 부도심은 같은 7호선을 이용하는 가산디지털단지가 매우 가깝습니다. 여의도, 시청등 거리는 가깝지만 지하철 연결성이 다소 떨어집니다. 학군: C 광명중-71% 환경: C 백화점-0 대형마트-1개 (2km거리) 공급: C 3년 공급량-15603세대 과거시세 10년 내 저점 7.7억/5억9천 10년 내 고점 11억8천/5억 수익률 분석 저점시 전세가율 76% 고점시 전세가율 42% 저점수익률 85% 고점수익률 .. 2024. 4. 20. 평촌더샵센트럴시티 둘러보기 입지 아파트명: 평촌더샵센트럴시티 세대수: 1459세대 입주년도: 2016.07 위치: 경기도 안양시 동안구 관양동 직장: A 안양시 종사자수: 27만명 (21년기준) 교통: A 강남까지 1시간이내로 도착하네요. 평촌역까지는 도보로는약 10분정도 소요됩니다. 나머지 부도심도 대략 1시간정도면 다도착하는 거리입니다. 학군: C 부안중-78%/11.7% 학군은 평촌중, 귀인중이있는 향촌마을과는 거리가 있어 성취도는 다소 떨어지는 걸 볼수있습니다. 특목고 진학율은 다른 지역과 비교했을땐 꽤나 높은 수준을 보입니다.. 바로 길건너로 갈수는 부림초등학교는 장점으로 보여집니다. 환경: A 1km이내에는 이마트가 위치하고있으며 범계역쪽으로가면 롯데백화점과 홈플러스를 이용가능합니다. 백화점-1 (롯데백화점 평촌점) 대.. 2024. 3. 15. 힐스테이트 중동 입지 분석하기 입지 아파트명: 힐스테이트중동 세대수: 999세대 입주년도: 2022.02 위치: 부천시 원미구 중동 직장: S 부천시 종사자수: 31만 (21년기준) 교통: A 강남은 한시간으로 가능하며 물론 대림역 환승이 꽤나 유명하다. 가디는 30분정도로 도착이 가능하다. 학군: B 부명중-82%/2.2% 중흥중-86%/2.9% 환경:S 현대백화점, 롯데백화점 2개가있습니다. 이마트, 킴스클럽, 홈플러스까지 들어본 마트들은 다있는 생활권으로 보여집니다. 공급: S 3년 공급량-3318세대 부천의 인구수에비해 매우 부족한 공급이네요. 과거시세 10년 내 저점 8억2천/6억5천 10년 내 고점 12억2천/6억8천 수익률 분석 저점시 전세가율 79% 고점시 전세가율 55.47% 저점수익률 190% 고점수익률 -12% 2024. 3. 14. 이편한세상신촌 알아보기 입지 아파트명: e편한세상신촌 세대수: 1910세대 입주년도: 2018.05 위치: 서울시 서대문구 북아현동 직장: B 서대문구 종사자수: 159700명 (22년기준) 교통: A 강남접근성은 다소 떨어지지만 나머지 주요 업무지구는 매우 가깝다. 학군: C 한성중-74.1 중앙여중-81.2 학군은 다소 부족하네요. 학원가는 대흥쪽 신촌지역 학원가를 이용할 수 있어 보입니다. 환경: C 백화점-0 대형마트-0 근처에는 마트가 없고 신촌, 공덕 쪽으로 나와야 마트가 있네요. 신촌으로 나가면 현대백화점까지 이용가능합니다. 공급: S 3년 공급량-713세대 서울은 신규택지로는 한계성이 명확한데 엄청난 공급수치를 보여주긴 하네요. 과거시세 10년 내 저점 11억 2천/6억 2천 10년 내 고점 17억 3천/8억 5.. 2024. 3. 4. 이전 1 2 3 4 ··· 11 다음 728x90 반응형
